Инженер по эксплуатации зданий

Дистанционное обеспечение бесперебойной работы магазинов компании посредством организации аварийных, ремонтных и эксплуатационных работ; получение, анализ, распределение аварийных заявок от магазинов с последующим контролем затрат, сроков и качества выполнения работ; оптимизация работы подрядных организаций с целью сокращения затрат и сроков выполнения заявок на аварийный ремонт; работа с техническими службами арендодателей по вопросам организации текущей эксплуатации, ремонта; проверка и согласование проектно-сметной документации на производство ремонтных работ; проведение оценки торгового оборудования (сейфов и иных элементов технического оснащения и инфраструктуры) при закрытии торговых объектов на предмет повторного использования с минимальными затратами на его адаптацию; ведение договоров и контроль за исполнением контрагентами обязательств по действующим договорам; взаимодействие с государственными административными и надзорными службами, органами местного самоуправления, управляющими компании и структурными подразделениями компании по вопросам эксплуатации объектов и операционной деятельности; выезды в магазины для оценки состояния магазина и контроля проведения работ подрядными организациями.

Руководство коллективом 40 чел.; руководство административной и хозяйственной деятельностью 6 площадок колледжа (11 зданий, 55000 кв/м); обеспечение хозяйственного обслуживания (водоснабжение, канализация, электрика и т.д.) и надлежащего состояния колледжа в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии и противопожарной защиты зданий и помещений, в которых расположена организация; контроль за исправностью оборудования ( освещения, систем вентиляции, отопления и др.); организация проведения ремонта помещений в зданиях, контроль за качеством выполнения ремонтных работ; мониторинг подрядчиков, ведение переговоров и заключение договоров на обслуживание; обеспечение жизнедеятельности колледжа ( закупка и установка мебели, канцелярских и хозяйственных товаров, и т.п., обеспечение ими структурных подразделений, контроль расходования ); руководство работами по благоустройству и уборке колледжа; участие в разработке планов текущего и капитального ремонта; работа с контролирующими государственными органами ( МЧС, СЭС, СФК и т.д. ); обеспечение выполнения противопожарных мероприятий ; контроль за работой административного персонала; проведение инвентаризаций, прием-передач и списания материальных ценностей.

Организация и контроль хозяйственной деятельности; оснащение зданий колледжа необходимыми инструментами и материалами; обеспечение сохранности хозяйственного инвентаря, оборудования, мебели; проведение своевременной инвентаризации МТЦ; организация проведения ремонта помещений колледжа; контроль качества проведения ремонтных работ.

Обеспечение бесперебойной работы всех инженерно-технических систем зданий колледжа ( 21000кв/м, 3 - здания); составление, утверждение и контроль выполнения планово - предупредительных ремонтов; организация и проведение необходимых профилактических, текущих и аварийных работ по эксплуатации инженерных систем и подготовка их к сезонной эксплуатации; снятие показаний счётчиков потребления коммунальных услуг; контроль за исполнением крупных гос. контрактов по текущему и капитальному ремонту зданий колледжа; организация закупок и поставок расходных материалов, инструмента и оборудования; подготовка отчётов о проведенных работах; паспортизация объектов, ведение технического архива.

Техническое обслуживание инженерных систем колледжа ; мелкий ремонт зданий; перемещение рабочих мест, ремонт мебели, электрооборудования; аварийные ремонтные работы; погрузочно - разгрузочные работы.