Директор проекта

Объект:
Управление в качестве технического заказчика со стороны инвестора одновременно двух проектов:
-Проектирование Нового аэровокзального комплекса внутренних воздушных линий Международного аэропорта Байкал, г. Улан-Удэ/Россия.
-Проектирование Нового аэровокзального комплекса внутренних воздушных линий Международного аэропорта Ставрополь, Россия.

Каждый проект включает:
- Здание терминала площадью около 6500 м2
- Привокзальную площадь и парковочный комплекс около 15000 м2
- Все необходимые сооружения и инженерную инфроструктуру зданий аэровокзального комплекса (котельная, локальные очистные сооружения, бомбоубежище и т.д.).

Основные обязанности:
* Разработка бизнес-плана, подготовка технического задания, графика и бюджета проектирования и строительства.
* Управление процессом всех стадий тендеров, включая разъяснения, оценку и окончательные переговоры с участниками тендера на стадии проектирования и строительства.
* Организация стартовых совещаний, отбор и утверждение проектных команд и подрядчиков.
* Регулярные выезды в командировку для эффективного решения важных вопросов с администрацией города и дирекцией аэропорта.
* Анализ рисков, включая их влияние на бюджет и график проекта. Выбор оптимальных решений для каждой проблемы риска.
* Мониторинг и отчетность о прогрессе проектов для инвестора.
* Координация с юридическим отделом, наблюдение и контроль всех переписок между инвестором, генеральным проектировщиком и местными властями.
* Контроль проектной документации на всех этапах, включая подачу в экспертизу, для обеспечения их соответствия техническому заданию и индикативному бюджету.

Объект:
Жилой комплекс «Времена года», Санкт-Петербург / Россия.
Завершенный проект общей площадью 215 000 м2 состоит из:
- 5 зданий с 16-19 этажами, в общей сложности 2441 квартира
- 2 детских сада 3000 м2
- 55 коммерческих помещений 2700 м2,
- подземная парковка на 755 мест и наземная парковка на 160 мест.

Основные обязанности:
* Многозадачное управление будущих и текущих проектов.
* Управление разработкой концепции, дизайна и рабочей документации, включая подготовку бюджета.
* Подготовка технической контрактной документации и спецификаций
Заказчика для проведения тендера.
* Разъяснение, оценка коммерческих предложений от участников тендера и подписание Генподрядного договора.
* Координация службы Заказчика по техническому надзору.
* Контроль рабочей документации для соответствия техническому заданию и договору.
* Контроль прямых подрядчиков (инженерные сети, отделка помещений, ландшафтный дизайн и т.д.).
* Управление генеральным подрядчиком, включая его тендерные процессы, последующие отчеты и платежи.
* Организация процесса передачи жилого комплекса управляющей компании и контроль передачи квартир, коммерческих помещений покупателям.
* Техническая поддержка юридического отдела по рассмотрению претензий и вопросов покупателей квартир и коммерческих помещений.
* Обработка претензий по гарантийному сроку и их разрешение с генеральными подрядчиками, прямыми подрядчиками и управляющей компанией.

Объекты:
- Магазины компании «Inditex» (Zara, Zara Home, Bershka, Stradivarius),
«FIBA Group» (M&S, GAP, Banana Republic), общей площадью свыше 27 000 м2 в разных городах России.

Основные обязанности:
* Подготовка тендерной документации, включая коммерческие предложения.
* Подписание Генподрядного договора с Заказчиком.
* Контроль и утверждение промежуточных платежей для субподрядчиков.
* Контроль выполнения исполнительной документации проекта, включая акты, чертежи, паспорт и лицензии используемых материалов.
* Организация процесса передачи и подписания актов выполненных работ.

Объект:
- 26-этажный Жилой дом «Гуливер» общей площадью
33 000 м2 в г.Новосибирске.

Основные обязанности:
* Контроль и управление строительством от этапа мобилизации до демобилизации.
* Организация заказов материалов и оборудования.
* Подготовка отчетов о стадии строительства.
* Организация сдачи и подписания актов выполненных работ.

Объект:
Предприятие Gama-Tekfen при Кашаганском нефтяном заводе.

Основные обязанности:
* Контроль и управление строительством.
* Подготовка отчетов о стадии строительства.
* Организация сдачи и подписания актов выполненных работ.