Руководитель направления коммерческой недвижимости

Выступление в качестве спикера с презентацией делового квартала на международной выставке недвижимости MIPIM 2018; Полное выстраивание бизнес-процессов для эффективной работы департамента коммерческой недвижимости; Проведение большинства сделок по продаже коммерческих помещений в рамках текущих 8 проектов компании (суммарно за 2 года мной было заключено 100 сделок, общим оборотом 1,5 млрд руб.); Полное формирование ценообразования всей коммерческой составляющей 8 жилых проектов компании; Формирование концептуальных решений коммерческой функции всех проектов; Курирование полного цикла работы менеджеров по продаже коммерческой недвижимости, включая обучение, ведение и контроль работы сотрудников; Проведение встреч и переговоров с крупными клиентами, обсуждение технических характеристик продаваемых объектов, заключение договоров c клиентами, курирование процесса регистрации договоров и контроль дебиторской задолженности; Участие в подготовке технического задания на проектирование делового квартала, общей площадью более 100 000 кв.м в рамках стратегического проекта Golden City (http://goldencityspb.ru); Формирование концепции будущего бизнес-квартала, от формата объекта до наполнения арендаторами, а также всей коммерческой функции в рамках жилых кварталов проекта Golden City, 450 000 кв.м. (http://goldencityspb.ru); Участие в ряде регулярных переговоров с голландским архитектурным бюро KCAP (https://www.kcap.eu/en/), а также проектировщиками по всей коммерческой составляющей проекта Golden City; Полный анализ рынка конкурентов, арендных ставок, востребованных форматов и как итог, внесение корректировок и рекомендаций по проекту; Участие в формировании финансовой модели проекта; Работа с ведущими брокерскими компаниями по вопросу реализации делового квартала, презентация им проекта, проведение встреч с потенциальными клиентами, контроль согласования агентских договоров о сотрудничестве; Проведение встреч, ведение переговоров, презентация проекта потенциальным клиентам; Участие в экспертной группе в рамках полной реконструкции бизнес-центра, детальная разработка технического задания проекта, участие в выборе финальной концепции, участие в регулярных переговорах с проектировщиками проекта и внесение соотвествующих корректировок;