Руководитель строительства

Обязанности:
- Полное руководство процессом строительных работ.
- Построение эффективной структуры управления.
- Формирование команды ИТР
- Руководство объектом на стадии проектирования
- Подготовка ТЗ на проектирование
- Подбор и выдача ТЗ и сбор исходной документации в объеме необходимом и достаточном для разработки проекта
- Руководство объектом на стадии планирования:
- Составление графика выполнения работ
- Составление бюджета и графика финансирования
- Руководство объектом на стадии выполнения СМР и реконструкции, капитального ремонта:
- Формирование концепции СМР/кап.ремонта/реконструкции
- Активизация и контроль проведения тендеров, контроль за организацией строительной площадки подрядчиками
- Контроль за выполнением подрядными организациями обязательств по договору
- Контроль сроков выполнения работ, согласно утвержденному графику
- Координация взаимодействия всех участников строительного процесса
- Организация проверки качества проводимых работ и соответствие проекту, согласование любых изменений и отклонений от проектных решений и ТЗ
- Внедрение новых технологий контроля работы подрядных организаций
- Организация ОТ, ТБ и ПБ в рамках организации
- Своевременное решение возникающих проблем на объектах, информирование руководства
- Соблюдение технологии строительства и обеспечение качества выполненных работа в соответствии с запланированным бюджетом.
- Еженедельная отчетность по текущим проектам.
- Приемка выполненных субподрядчиками работ
- Контроль своевременной подачи ежемесячного выполнения по объектам: акты КС-2, КС-3, исполнительная документация;
- Сдача и ввод в эксплуатацию объекта в срок.

Достижения/проекты:
Выполнены и сданы реконструкции в 75 домах
Выполнены капитальные ремонты в 43 офисах от 3000м2 до 6000м2
Выполнение строительных и отделочных работ, монтаж магистральных сетей г.Видное в жилом квартале "Пригород Лесное" д.Мисайлово 'Самолет девелопмент" 7 жилых домов

Должностные обязанности:
Осуществление руководства кампанией, в подчинении 300 чел., ИТР-57чел., (ПТО, СДО, ОТиТБ,ОС,ЭО, ЮО, и т.д.), контроль разработки проектов, выполнения СМР, организация работ по составлению технического задания на проектирование, заключение договоров с подрядчиками, контроль за выполнением всеми подрядчиками договорных обязательств, организация выполнения планов капитального строительства, контроль своевременной выдачи ПСД и технической документации для производства СМР, осуществление технадзора за качеством и сроками выполнения работ, контроль целесообразности расходования средств подрядчиками, осуществление контроля за своевременным вводом объектов в эксплуатацию, контроль работы участников проекта. Одновременное ведение нескольких проектов по строительству жилой и коммерческой недвижимости. Организация работы проектной команды и выстраивание отношений с участниками в ходе выполнения проекта (заказчик, подрядчики, проектировщики, администрация, госорганы и т.д.)

Достижения / проекты:
Строительство Инфекционной больницы 14500м2 в г. Видное ул.Заводская д.15
Строительство жилого квартала мкр. Дружба г. Мытищи 16Га 87720м2 1этап
Строительство жилого комплекса Новоникольское г. Воронеж, Левобережный р-н, ул.Глинки, 22а 27Га общ.площадь зданий 241440м2
Строительство многоквартирного жилого дома с подземной стоянкой г. Москва ул. Совхозная, вл8б общ.площадь 19421м2 0,85Га 14-16 этажей
Строительство жилого комплекса из трех домов 14 этажных г.Москва, ул.Бондарева мкр.2 Общая площ.зданий 57455м2.

Должностные обязанности:
• Управление строительными проектами, в подчинении 45 чел.
• Взаимодействие с проектировщиками и подрядными организациями, государственными контролирующими органами
• Финансовый и организационный контроль за проектами.
• Контроль договоров с подрядными организациями.
• Организация и проведение тендеров по проектным и СМР работам.
• Работа с административными и надзорными органами.
• Организация и контроль производства работ, планирование.
• Контроль материально-технического снабжения по строительству.
• Проведение совещаний с участниками проектов.
• Планирование бюджета проектов.

Достижения/проекты:
- Реконструкция гипермаркетов "Глобус" в г. Климовск, г. Щелково, г. Королев, г. Владимир, г. Рязань, г. Ярославль от 1000м2 до 5000м2
- Строительство гипермаркета "Наша Радуга" в г. Железногорске 8500 м2
- Строительство торгового цента в г. Обнинск 20000 м2
- Реконструкция Административно-офисного здания "Ашан" в г. Санкт-Петербург.1500м2

Должностные обязанности:
В подчинении 70 чел.
• Оценка проекта, разработка и утверждении концепции проекта.
• Разработка стратегии, тактики развития и реализации проекта, плана и графика его реализации.
• Формирование и контроль исполнения бюджета.
• Организация и проведение тендеров, заключение договора на ПИР и СМР с подрядными организациями..
• Обеспечение своевременности выпуска и получения ИРД по проекту, (ПП, ГПЗУ и т.д.), соответствие их градостроительной документации.
• Организация работы строительного производства.
• Контроль процесса строительства объекта: контроль качества СМР, поставляемого оборудования/материалов.
• Подготовка необходимой отчетности в ходе строительства.
• Организация приемки работы и сдачи в эксплуатацию.

Достижения/проекты:
- Реконструкция санаторного комплекса (23000 м2) по адресу: МО, Дмитровский р-н, р/п Габовское, д. Поповка
- Строительство жилого квартала из трех 24-этажных домов (120 000 м2) и Торгового центра (20 000 м2) в г. Тюмене.
- Реконструкция бывшей ткацкой фабрики в многофункциональный центр класса "В" (13000м2) "Креативное пространство Ткачи" по адресу: Санкт-Петербург наб. Обводного канала д.60

Должностные обязанности:
Руководство строительством ТЦ в составе многопрофильного холдинга.( в подчинении 300 чел. ИТР-15 чел.)
• Создание службы Технического заказчика с "0".
• Оформление земельных отношений, согласование документов на всех стадиях разработки проекта, получение ТУ и разрешений, открытие ордеров.
• Организация и контроль генподрядных и субподрядных договоров.
• Руководство организацией СМР, монтажа оборудования и ПНР на строительных объектах в соответствие с графиками производства работ.
• Составления годового, квартального, месячного бюджета расходов по объекту и соблюдение его выполнения.
Работа с проектными компаниями и с заказчиком по корректировке технических решений.
• Организация предъявления законченного строительством объекта всем заинтересованным государственным структурам и получение всех необходимых документов для ввода объекта в эксплуатацию.

Достижения/проекты:
- Построен с "0" и введен в эксплуатацию "Производственно-торговый и офисный комплекс" по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая, д.41, к.1 "Union"-MADEX площадью (21000 м2)
- Реконструкция завода и перевод производства. г. Голицыно 10 Га

Должностные обязаности:
Штат организации 3600 чел.
• Технический надзор на объекте.
• Заключение договоров с подрядными организациями.
• Выполнения работ по строительству и контроль над выполнением договорных обязательств подрядными организациями и поставщиками.
• Составления проектно-сметной и другой технической документации для проведения строительных работ.
• Целевое использованием денежных средств, соблюдение установленных сроков строительства
• Сдача в эксплуатацию построенных объектов.
• Отчетность по строительным работам.

Достижения/проекты:
- Выполнена реконструкция более 19 магазинов «Union» в г. Москве и МО, и в г. Санкт-Петербурге (от 200 до 2000 кв.м.).

Должнастные обязаности:
В подчинении 150 чел.
• Контроль качества строительных работ
• Организация работы бригад (15 бригад)
• Ведения на объектах необходимой документации.
• Организация работ на строительной площадке, рабочих местах.
• Ведение на объектах учета выполненных объемов работ.
• Организация оперативного выполнения предписаний авторского надзора и других контролирующих организаций.
• Составление месячных и годовых планов работ, определение объемов и потребности в человеческих, материальных и технических ресурсах.

Достижения/проекты:
- Выполнена реконструкция "Департамент Образования г. Москвы" по адресу: ул. Большая Декабрьская, д.9, с.1 (3200м2)
- Выполнена реконструкция "Преображенского кадетского корпуса №5" по адресу: ул. Лосиноостровская, д.22а (24000м2)
- Выполнен реконструкция обувного магазина ул. Фрунзенская (800м2)
- Выполнение реконструкций по заказам Департамента образования Южного района г. Москвы:
83 школы (общая площадь 225000м2);
55 детских садов (общая площадь 55000м2).
- Построен корпус на предприятии ГНИИХТЭОС ш. Энтузиастов д.38 (5000м2)
- Выполнен реконструкция трех корпусов на предприятии ГНИИХТЭОС (12000м2)
- Выполнена реконструкция на Московском опытно-конструкторском бюро "МАРС" №16 1-й Щемиловский пер. д16 к.1 (10000м2)
- Выполнены капитальные ремонты в вино-водочных магазинах "Зеленый змей":
на ул. Нижегородской д.70 к.1 (1500м2);
на Кантемировской д.47 (500м2)